Les prix réels des logements ont augmenté dans la plupart des pays au premier trimestre 2022

Selon le rapport de la Banque des Règlements Internationaux, le premier trimestre de 2022 a connu une hausse notable des prix mondiaux de l'immobilier, enregistrant une augmentation réelle de 4,6%. Cependant, cette hausse n'était pas uniformément répartie dans le monde entier. Les économies développées (ED) ont connu une augmentation plus significative de 8,5% par an, contrairement aux économies de marché émergentes (EME), où la hausse était plus modeste à 1,6%.

Des pays individuels ont rapporté des chiffres variés. En Turquie, les prix réels de l'immobilier ont grimpé d'environ 35%, tandis que le Canada a connu une hausse de 20%. L'Australie et les États-Unis ont également connu une croissance substantielle, avec des augmentations de 14% et 12% respectivement. Pendant ce temps, au Japon et au Royaume-Uni, le marché du logement était moins volatil, avec des prix augmentant de 8% et 3% respectivement.

Dans la zone euro, les prix de l'immobilier ont augmenté de 3%, avec des tendances différentes observées entre les États membres. Les Pays-Bas, le Portugal et l'Allemagne ont maintenu une forte croissance du marché immobilier, avec des prix de l'immobilier grimpant respectivement de 11%, 8% et 6%. Cependant, la France a connu un taux de croissance plus lent à 3%, tandis que les marchés de l'Espagne et de l'Italie sont restés largement inchangés, avec l'Espagne rapportant une maigre augmentation de 1% et l'Italie connaissant un léger déclin de 1%. Fait intéressant, les prix réels au Brésil et en Inde ont baissé de 3-4%, allant à l'encontre de la tendance mondiale à la hausse.