Immobilier à Vendre à Boucherville, Québec
Sur la rive sud du Saint-Laurent, Boucherville cultive un art de vivre rare: l'élégance d'un patrimoine bien préservé, la nature en grand format et un accès rapide aux grands axes. Pour un premier achat, une montée en gamme ou un investissement locatif discret, le marché local propose des propriétés qui conjuguent valeur durable et calme résidentiel.
Ce qui distingue Boucherville
- Patrimoine et ambiance de village: Le Vieux-Boucherville aligne maisons anciennes, jardins matures et rues piétonnes conviviales. Les façades racontent l'histoire de la ville, sans renoncer au confort moderne.
- Nature à portée de main: Les Îles-de-Boucherville (parc national) offrent kayak, vélo et observation de la faune à quelques minutes des quartiers résidentiels. Les berges et sentiers multiusages prolongent ce privilège au quotidien.
- Mobilité fluide: Autoroutes 20 et 30, route 132 et réseau d'autobus facilitent les déplacements. La trame cyclable permet d'opter pour la mobilité douce lors des trajets de proximité.
- Services familiaux complets: Écoles reconnues (dont l'école secondaire De Mortagne), complexes sportifs, bibliothèque et programmation culturelle animent l'année.
Quartiers et profils d'acheteurs
Vieux-Boucherville séduit les amateurs d'architecture et de rues calmes: demeures patrimoniales, cottages rénovés et quelques lots près des berges. Harmonie et Le Boisé proposent des constructions plus récentes - maisons de ville lumineuses, condos bien gérés et unifamiliales au design contemporain - idéales pour télétravailleurs et jeunes familles. Du côté de La Seigneurie, on retrouve bungalows et split-levels sur terrains généreux, avec garages et arbres matures, prisés pour leur rapport qualité-prix.
Types de propriétés à l'honneur
- Maisons unifamiliales: 3 à 5 chambres, cour privée, garages doubles, parfaites pour une vie familiale active.
- Condos & maisons de ville: gestion de copropriété solide, charges maîtrisées, entretien simplifié à proximité des services.
- Occasions patrimoniales: demeures de caractère où la rénovation soigneuse crée une valeur esthétique et foncière.
- Investissement discret: rares duplex/triplex ou condos locatifs ciblant une demande stable et solvable.
Conseils pour un achat réussi à Boucherville
- Définissez l'essentiel: proximité des écoles, temps de trajet, accès aux parcs et besoin d'espace extérieur.
- Validez le cadre réglementaire: zonage, agrandissements, piscines, et règles de stationnement.
- Inspection stratégique: fondations, toiture, isolation et systèmes mécaniques orientent le budget sur 5-10 ans.
- Comparez les coûts récurrents: taxes, assurances, chauffage et éventuels frais de copropriété.
Choisir Boucherville, c'est privilégier un quotidien apaisé sans renoncer aux commodités métropolitaines. Entre adresses patrimoniales, projets contemporains et nature omniprésente, l'immobilier à vendre à Boucherville offre un éventail cohérent pour bâtir un projet de vie durable.
Propriété rénovée située près du golf. Cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste, armoires d'érable, comptoir de granit et électroménagers professionnels tel que viking et sub-zero. Salle de bains moderne avec bain autoportant et douche en verre. Sol ...
Harmonie, vaste cottage situé à quelques pas du parc arthur-dumouchel et de son lac. Un emplacement de choix dans un secteur convoité. Cuisine aux armoires de bois, salon agréé d'un foyer au gaz, possibilités de 5 chambres, 2 salles de bains, vaste salle ...
Le bon choix de sa catégorie, superbe condo uni de coin, un espace garage, un stationnement extérieur et beaucoup de rangement! de style contemporain, unite spacieux à aire ouverte, 2 chambres, cuisine luxueuse, salle de lavage séparée et pièce de rangeme ...
Exceptionnel clé en main avec garage et ascenseur! près de tous les services avec ses plafonds de 9 pieds, chute à déchet, structure de beton, insonorisation supérieure, plancher de bois d'ingénierie, un stationnement de plus à l'extérieur, bref il peut ê ...
Située à 1005 Rue Lionel-Daunais #302, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $265,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Le système de ...
Condo neuf à aire ouverte de style contemporain. Projet harmonie. Confort, lumière, espace. Garage. Balcon privé. Oubliez votre voiture! tous les services sont accessibles à pied. Même une piscine extérieure! bienvenue aux amoureux de la vie urbaine. Ne r ...
Luxueux condo neuf à aire ouverte de style contemporain. Projet harmonie. Confort, lumière, espace. Garage. Balcon privé. Oubliez votre voiture! tous les services sont accessibles à pied. Même une piscine extérieure! bienvenue aux amoureux de la vie urbai ...
Installez-vous dans un quartier distingué et soyez les premiers pour un nouveau style de vie, cette propriété rénovée avec grand soin à proximité de tous les services vous offrira plaisir et bonheur. Sa belle cour intime entourée de haies de cèdres pourra ...
Superbe plain-pied entièrement rénové d'un secteur paisible à proximité des garderies, écoles et services. Aire de vie décloisonnée aux plancher de lattes de bois. Superbe cuisine lumineuse avec ilot surdimensionne et armoiries de style shaker. Cour de rê ...
Résidence rénovée. Emplacement spectaculaire, adopté au golf, une symphonie visuelle. Érigée sur un terrain de 15 019 pc. Grandes pièces claires et inondes de soleil, imposant foyer ai pierre au gaz, cuisine de rêve, 4 chambres, 2 salles de bains, sous-so ...
La Philharmonique. Bel unité de condo situé dans le projet harmonie à proximité des boutiques, restaurants et espace vert pour un style de vie urbain à prix abordable. Cet ensemble vous offre espace, confort et lumière, ainsi qu'un grand balcon privé et l ...
Grande copropriété avec une luminosité sans pareil grâce à sa fenestration généreuse et un son toit cathédrale, sur 2 étages offrant une magnifique mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux, avec 2 puits de lumière. Idéal pour jeune famille, cou ...
Lumineuse unitaire du troisième niveau du saltimbanque. Aire de vie décloisonnée habillée d'un plancher de lattes de bois. Espace bureau adjacent au salon. Terrasse donnant sur le parc Vincent d'Indy et son lac. A proximité des commerces et restaurants.
L'est de Boucherville, secteur prise pour son environnement tranquille, familial, près de tous les services et à quelques pas du bord de l'eau, grande propriété cle en main ayant bénéficié de près de 200 000$ en améliorations au fil des ans! de la toiture ...
Véritable clé en main, ce condo 2015 est situé à proximité du tunnel louis-hippolyte-la fontaine et vous donne accès à tous les services. Profitez entre autre de ses 2 chambres d'excellente dimension, de sa mezzanine, de l'air climatisé et de ses 2 espace ...
Unique! situé sur grand terrain, rue paisible et à proximité du fleuve, splendide bungalow garage double avec superbe aménagement paysager extérieur et piscine creusee! propriete vous offrant de belles rénovations! de plus. 4 chambres dont 3 au rez-de-cha ...
Votre maison familiale idéale. Située dans le secteur très recherché de l'harmonie, cette maison est à distance de marche du parc arthur-dumouchel. 4 grandes chambres à coucher au 2e étage, une chambre principale avec salle de bain et walk-in, deux salons ...
Située sur une petite rue privée en croissant et face à un petit îlot, unité lumineuse offrant 2 chambres. Nos plus dans cette unité: air climatisé mural, armoires de rangement supplémentaires à la cuisine, et plusieurs espaces visiteurs de stationnement ...
Superbe et spacieux condo situé au rez-de-chaussée avec 2 terrasses extérieures et un intérieur chaleureux offrant une fenestration abondante, joli plancher de bois et céramique chauffante dans la salle de bain, splendide cuisine avec grand ilot et compto ...
Située au coeur de la seigneurie, à distance de marche de l'école de la broquerie et du parc de brouage, celle-ci est idéale pour une jeune famille. Comptant sur 4 grandes chambres à l'étage, 2 salles familiales, foyer au gaz au salon. Terrain de 9477 pc, ...