Immobilier à Vendre à Côte-Saint-Luc, Québec
Ville résidentielle, services complets, rythme feutré. À l'ouest de l'île de Montréal, Côte-Saint-Luc séduit par ses rues calmes, ses parcs bien tenus et un parc immobilier dominé par les copropriétés soignées et les unifamiliales des années 60-80 modernisées. Pour un premier achat, une mise à niveau de confort ou un investissement locatif mesuré, le marché local mise sur la qualité de vie, la proximité des commerces et une vie communautaire très active.
Guide express en 7 questions-réponses
1) Quels types de biens trouve-t-on ?
Beaucoup de condos (immeubles à moyenne hauteur avec ascenseur, stationnement intérieur et gestion sérieuse), des maisons unifamiliales (bungalows, split-levels, cottages) sur terrains matures, et quelques maisons de ville. Le segment 55+ et les résidences offrant des services se sont aussi développés, reflet d'une clientèle fidèle au quartier.
2) Où concentrer ses recherches ?
Le corridor Cavendish-Kildare regroupe de nombreux immeubles en copropriété près des commerces du secteur Quartier Cavendish. Autour du parc Pierre-Elliott-Trudeau, on retrouve des rues familiales vertes et paisibles. Les abords des grands axes conservent une bonne accessibilité sans perdre le caractère résidentiel.
3) Pour quel profil d'acheteur ?
Familles recherchant écoles et parcs à pied, télétravailleurs voulant des pièces lumineuses et du calme, investisseurs prudents privilégiant la stabilité locative des condos bien situés, et jeunes retraités attirés par les services de proximité (bibliothèque municipale, centre aquatique et communautaire, cliniques, pharmacies).
4) Mobilité et accès
Un réseau d'autobus donne accès rapide aux stations de métro voisines. En voiture, les liaisons vers Décarie et la Métropolitaine restent simples. La trame cyclable locale facilite les trajets courts vers parcs et commerces.
5) Vie locale et espaces verts
Équipements municipaux modernes, programmation culturelle, parcs soignés et sentiers offrent un quotidien actif. La proximité d'aires naturelles et d'installations sportives renforce l'attrait des secteurs résidentiels.
6) Budget et charges à anticiper
Dans les copropriétés, évaluez les frais mensuels (chauffage/eau chaude parfois inclus), le fonds de prévoyance, le stationnement et le rangement. Pour les unifamiliales, tenez compte de l'isolation, des fenêtres et des systèmes mécaniques typiques des constructions des années 60-80.
7) Conseils d'achat locaux
- Inspection ciblée: toiture, fondations, maçonnerie et mécanique du bâtiment.
- Règlements de copropriété: animaux, locations, rénovations internes, balcons.
- Zonage & permis: agrandissements, aménagements extérieurs, marges de recul.
- Valeur d'usage: distance à pied des parcs, commerces, lignes d'autobus et services de santé.
À retenir
L'immobilier à vendre à Côte-Saint-Luc rime avec confort discret et pratique quotidienne. Condos bien gérés, unifamiliales sur rues calmes, services municipaux dynamiques: tout concourt à un projet durable, que l'on vise une résidence principale sereine ou un investissement à faible volatilité.
Opportunité unique 2 appartements convertis en 1 (appartements 403+405) très rare! 1240pc. Beaucoup de rénovations, 3 chambres, (1) garage intérieur, piscine intérieure, gym, sauna, salle de fête, à côté du centre commercial Cavendish, bus, synagogues, bi ...
Un chef-d'oeuvre! condo spectaculaire et unique avec des matériaux nobles tels que des planchers de marbre et des finitions de qualité inégalée. Clé en main deux grandes unités combinées en une. Vues spectaculaires de Montréal, deux foyers, comprend 2 esp ...
Bienvenue aux tours présidentielles, un immeuble de condos bien établi au coeur de côte saint luc. - condo unité double - 2 balcons - stationnement intérieur - 2 casiers - laveuse et sécheuse dans l'unité. - les frais de condo incluent le chauffage, la cl ...
Prix pour vente rapide!. Charmant condo à 'le doray' avec 2 chambres plus 1 bureau, garage intérieur, offrant une distribution exceptionnelle de pièces, nombreuses fenêtres, grand balcon, beaucoup de rangement. Ne ratez pas cette excellente occasion de vi ...
Située à 5140 Av Macdonald #1402, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $399,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 2 salles de bains modernes. Le système de refro ...
Penthouse d'exception situé au dernier étage (17e) avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la montagne. Avec près de 5000 pi.ca. d'espace habitable, ce penthouse a été mis à jour en 2018 tout en conservant son cachet. Avec six puits d ...
Bienvenue au prestigieux 'le doray'! Cet immeuble recherché est à quelques pas des commerces et services de Queen Mary Road, à quelques minutes du village de Monkland! Cette unité comprend 2 chambres spacieuses (salle de bains principale et dressing), une ...
Située à 5140 Av Macdonald #204, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $424,900, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 2 salles de bains modernes. Le chauffage est ass ...
À vendre ou à échanger, pour plus d'infos, appelez au 1 844 935 0876 #3093. Bienvenue! 'le doray' situé dans le secteur convoité de côte-saint-luc à proximité de la dynamique rue queen-mary et de ses nombreux services. Dès votre entrée dans le luxueux hal ...
Spacieuse unité de coin au 'le doray' dans un emplacement recherché de csl! le condo offre plus de 1230 pieds carrés d'espace habitable. Exposition sud-ouest avec de nombreuses fenêtres, beaucoup de soleil toute la journée et grand balcon. Beaucoup de ran ...
Prix de vente! Condo impeccable, lumineux et spacieux, 1270 pi2 habitables. Prêt à emménager. Il y a deux places de garage, une salle de sport et une piscine. Belle opportunité de vivre dans cet immeuble prestigieux, sécurisé et bien géré près de Queen Ma ...
Immeuble d'appartements en copropriété Le Doray sur l'avenue MacDonald. Près de Queen-Mary à Côte-St-Luc. Aménagement ouvert avec exposition au coucher du soleil ouest donnant sur Hampstead. Unité de coin lumineuse et confortable avec de grandes fenêtres ...
Cottage jumelé en face d'un parc dans un secteur recherché, 2 chambres, salle de bain neuve avec douche, chauffage électrique, garage. Pas de frais de condo et pas de frais d'adhésion. Emplacement! emplacement! emplacement! cette maison a besoin de rénova ...
Située à 5504 Av Elgin, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $750,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 2 salles de bains modernes. Le chauffage est assuré par b ...
Magnifique maison familiale spacieuse située dans un emplacement privilégié. Superbe cuisine avec tous les derniers appareils électroménagers, y compris un grand réfrigérateur idéal pour les gourmets. Salle familiale confortable au rez-de-chaussée et au s ...
Magnifique maison spacieuse rénovée dans un secteur recherché! Planchers de bois franc - nouvelle climatisation et chauffage centraux - nouvelle électricité partout - nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz - nouvelles salles de bain - sous-sol refait - ...
Spacieux cottage d'un étage et demi entièrement ouvert et refait en 2008. Tout nouveau plan d'étage avec concept ouvert. Superbe loft au deuxième étage avec salle de bain complète. Peut être la chambre principale, une immense salle familiale ou divisée en ...
Maison spacieuse et lumineuse à paliers séparés. Plafonds de 9 pieds. Porte-fenêtre dans la cuisine menant à une grande terrasse. Porte-fenêtre dans le bureau menant à l'arrière-cour, deux unités de chauffage et de climatisation, garage chauffé avec range ...
Rare espace de vie spacieux, la partie souterraine a une superficie plus grande que le sol, chaque pièce est ensoleillée. Située dans une communauté haut de gamme, à proximité des commodités de vie, la cour arrière vous permet de profiter de moments calme ...
Située à 5519 Av Borden, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $1,495,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Les matériaux extérieurs i ...