Immobilier à Vendre à Granby, Québec
Granby, mode d'emploi. Au cœur de la MRC de La Haute-Yamaska, Granby marie centre-ville animé, nature à deux pas et accessibilité routière vers Montréal et Sherbrooke. On y achète pour trois raisons simples: de l'espace (cours, garages, sous-sols), des services complets (écoles, santé, sports) et un cadre récréatif qui compte - Zoo de Granby, réseau cyclable de l'Estriade, lac Boivin et parcs riverains. Résultat: un marché qui plaît aux familles, aux télétravailleurs et aux investisseurs à la recherche de valeur d'usage durable.
Essentiel en 60 secondes
- Typologies dominantes: bungalows et split-levels des années 60-90, cottages sur terrains matures, maisons de ville récentes et condos bien gérés près des services.
- Cadre de vie: sentiers autour du lac Boivin, parc Daniel-Johnson, activités quatre saisons et centre-ville vivant (cafés, restos, marché).
- Accès: liaisons rapides vers l'A-10 et axes régionaux ; mobilité locale facilitée pour les trajets quotidiens.
Où orienter vos recherches
- Autour du lac Boivin & du parc Daniel-Johnson: quartiers calmes, sentiers à pied, copropriétés et unifamiliales recherchées pour la proximité des espaces verts.
- Centre-ville élargi (rue Principale et rues adjacentes): maisons avec cachet, plex ponctuels, condos urbains ; idéal pour marcheurs et cyclistes.
- Quartiers familiaux établis: bungalows avec garages, terrains généreux, écoles et installations sportives à proximité - un classique longue durée.
- Secteurs récents: maisons de ville lumineuses, design efficient, entretien maîtrisé ; parfait pour premier achat ou télétravail.
Biens à l'affiche & profils d'acheteurs
- Unifamiliales (3-5 ch.): sous-sols aménageables pour bureau/salle de jeux, cours orientées sud - la formule famille.
- Condos: gestion structurée, stationnement, parfois ascenseur ; bon ratio prix/commodités pour jeunes pros.
- Maisons de ville: plans ouverts, peu d'entretien, proche des services - efficacité au quotidien.
- Plex ciblés: opportunités ponctuelles près du centre et des pôles d'emploi ; pertinents pour une demande locative stable.
Vivre à Granby: nature + pratique
Le duo Estriade + berges du lac structure un style de vie actif: vélo, course, ski de fond, activités nautiques légères. Les commerces essentiels, cliniques, écoles et équipements sportifs réduisent les déplacements en voiture. Le tissu événementiel et la notoriété du Zoo de Granby dynamisent l'achalandage et soutiennent le commerce de proximité - un atout pour la valeur d'usage des quartiers.
Mémo d'achat local
- Inspection ciblée: toiture, isolation, fenêtres et mécanique des maisons 60-90 pour anticiper le budget 5-10 ans.
- Zonage & travaux: agrandissements, garages, piscines ; validez règlementation avant d'investir.
- Proximité de l'eau: près du lac ou des cours d'eau, vérifiez les contraintes applicables.
- Coût total de possession: taxes, chauffage, assurances ; en copropriété, frais mensuels et santé du fonds de prévoyance.
- Testez vos trajets: auto/bus/vélo aux heures de pointe vers école, travail et services.
En bref, l'immobilier à vendre à Granby combine espace, nature et commodité. Que vous visiez un bungalow à personnaliser, une maison de ville efficiente ou un condo sans souci à deux pas des services, la ville offre un terrain solide pour un projet de vie cohérent et un patrimoine qui se construit sereinement.
Promotion: taux fixe 2 ans à 3,79% avec l'institution choisie par le promoteur ou remise de 10 000$ chez le notaire. Date de livraison prévue: 15 octobre 2023. Condos de qualité à prix abordable. Finition soignée et style au goût du jour. Fenestration abo ...
Située à 10 Rue De Boisjoli, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $259,500, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Les matériaux extérieurs ...
Située à 100 Rue Paul-Gaudreau, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $169,900, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Le système de refroid ...
Plain-pied de construction 2007 sur un terrain de 15 605 pc. 4 chambres à coucher, des planchers de bois et du rangement à souhait. Tout près des axes routiers et libre rapidement. La municipalité dessert l'aqueduc. Système Biosnet.
Granby, secteur nord-ouest, maison à vendre avec 3 chambres plus bureau et garage attaché. Grand plan d'étage ouvert. Sous-sol entièrement complété en 2022. Il n'y aura jamais de voisin à l'arrière, car c'est un grand terrain boisé avec zonage agricole. G ...
A distance de marche des services, de l'arène et de la piscine, cottage de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Morceau véranda 3 saisons, fenestration récente, bardeaux toiture récente, cour arrière avec terrasse, espace vert et 2 espaces de stationn ...
Maison unifamiliale + 3 1/2 loue à 685$mois et garage commercial adjacent et communiquant. Terrain de plus de 28 000 pc avec egout de la ville. Bien entretenue et lumineux à souhait. Clôture du terrain. Emmenez votre projet de bi-génération ou de commerce ...
Résidence bi-génération ou duplex avec garage double. 1 x 9 1/2 pièces et 1 x 8 1/2 pièces sur 2 étages chacun. De l'espace pour tous avec de nombreuses chambres ainsi que 2 demi-sous-sols bien éclairées et aménagés. Le terrain de 13982 pc se divise en de ...
Découvrez cette magnifique demeure ou le mot impeccable est à l'honneur. Maison très bien entretenue et rénovée au fil des ans. Située dans un quartier ou la tranquillité et le calme est assuré. 2 chambres à coucher au rdc et la possibilité d'en faire une ...
Située à 108-110 Rue Villeneuve, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $229,900, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 2 salles de bains modernes. Les matériaux extéri ...
Propriété spacieuse de style bi-génération pour grande famille incluant superbe appartement de 3 1/2 pièces sur deux étages avec entrée indépendante. Deux garages n'ont pas un attachement qui communique au sous-sol. Grand atelier idéal pour bricoleur avec ...
Située à 11 Rue Du Mont-Brome #862, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $179,500, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Les matériaux ext ...
Située à 11 Rue Du Mont-Brome #872, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $179,500, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Les matériaux ext ...
Maison de plain-pied située près de tous les services, écoles, galeries, épiceries, garderies, restaurants. 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, garage détaché et belle cour arrière avec piscine. Sa grande véranda ajoute une belle luminosité à la prop ...
Propriété sur terrain de 13 202 pieds carrés avec garage 25 x 30 pi. Grande cour intime en saison verte. Intérieur nécessitant quelques travaux de finition. Rénovations déjà amorcees par le propriétaire. Possibilité de réaménager la 2e chambre à l'étage. ...
Bienvenue au 1142 de rouyn. Splendide propriété haut de gamme de deux étages, ou modernité et classicisme s'allie une merveille. Située dans un quartier des plus paisibles, à quelques pas d'un joli parc et non loin de tous les attraits et services de la v ...
Localisation parfaite dans un secteur recherché, près de l'arène et piscine municipale. Située dans une demi-lune très peu achalandée. Cuisine complète au sous-sol, entrée privée pour le sous-sol, terrain cloture avec garage. Idéal pour garderie, chambreu ...
Située à 1162 Rue Prevert, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $279,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Les matériaux extérieurs i ...
Située à 117 Rue De Maskinonge, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $249,000, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Le système de refroid ...
Située à 117-119 Rue Des Pins, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. Proposée au prix de $289,900, cette maison représente un excellent investissement. Elle dispose de 1 salles de bains modernes. Le chauffage est assur ...