Immobilier à Vendre à Sainte-Thérèse, Québec
Portrait de ville à taille humaine, esprit Rive-Nord et réflexes de grande métropole. Sainte-Thérèse séduit par un centre historique vivant, une scène culturelle surprenante et une mobilité exemplaire pour rayonner vers Montréal et les Laurentides. L'offre immobilière y est variée: condos bien gérés à deux pas des cafés, unifamiliales sur rues calmes, maisons de ville récentes et plex ponctuels prisés des investisseurs. Si vous cherchez une adresse qui sert tous les jours - école, train, services, vélo - le marché thérésien mérite un repérage sérieux.
Trois visages de Sainte-Thérèse
Vieux-Sainte-Thérèse (rue Turgeon & adjacences)
Ambiance patrimoniale et trottoirs animés: restaurants, commerces de proximité, événements (dont un festival musical reconnu), Cégep Lionel-Groulx et son théâtre. On y trouve des copropriétés de faible hauteur, des plex (duplex/triplex) et quelques maisons avec cachet. C'est le choix naturel pour vivre à pied et profiter de la vie de quartier.
Quartiers familiaux entre A-15 et A-640
Bungalows, split-levels et cottages 3-5 chambres sur terrains matures forment la trame classique. Parcs de voisinage, rues peu passantes, écoles accessibles en quelques minutes: la formule long terme pour qui veut de l'espace sans perdre la proximité des services.
Axes pratiques & secteurs récents
Le long des artères commerciales (dont le boulevard Curé-Labelle) et près de la gare exo Sainte-Thérèse, de maisons de ville et condos contemporains offrent un entretien maîtrisé et un accès direct aux transports. Idéal pour premiers acheteurs, télétravailleurs et navetteurs.
Quel bien pour quel projet?
- Unifamiliales: cour privée, sous-sol polyvalent, arbres matures ; parfait pour familles qui veulent «grandir longtemps» dans le même quartier.
- Maisons de ville/jumelées: 2-4 chambres, plans ouverts, stationnement privé ; ratio «temps de vie/temps d'entretien» imbattable.
- Condos: gestion de copropriété structurée, parfois ascenseur et stationnement intérieur ; valeur d'usage forte près du centre et de la gare.
- Plex ciblés: opportunités ponctuelles près des services et des pôles d'étude ; pertinents pour un revenu d'appoint stable.
Mobilité & services, l'atout thérésien
La gare exo (ligne Saint-Jérôme) relie directement Montréal (Lucien-L'Allier), complétée par les autobus exo Laurentides. Les axes A-15 et A-640 facilitent les déplacements vers les villes voisines. Sur place: cégep et Théâtre Lionel-Groulx, bibliothèques, arénas, parcs, pistes cyclables et un maillage complet de commerces et cliniques de la Rive-Nord. À quelques minutes, les rives de la rivière des Mille Îles et de grands espaces verts multiplient les loisirs quatre saisons.
Profils d'acheteurs qui gagnent ici
- Familles: rues tranquilles, écoles proches, parcs de quartier, garages utiles l'hiver.
- Télétravailleurs: pièces lumineuses, cafés et services à pied, vélo à midi pour décompresser.
- Investisseurs prudents: condos près de la gare et plex dans le cœur patrimonial ; demande locative régulière quand l'emplacement est stratégique.
- Premiers acheteurs: maisons de ville efficaces ou condos bien gérés ; coûts prévisibles et mobilité optimisée.
Règles d'or avant l'offre
- Micro-emplacement: orientation au soleil, niveau sonore, walkability vers cégep, gare, épiceries et parcs.
- Inspection: pour les maisons des décennies 70-90, vérifier toiture, isolation, fenêtres, mécanique ; en copropriété, analyser fonds de prévoyance, travaux planifiés et règlements (location, animaux).
- Proximité des rails/artères: testez le bruit à différentes heures et l'insonorisation du bâtiment.
- Hiver: longueur et pente de l'entrée, espace de déneigement, rangement pour équipements.
- Coût global: taxes, chauffage, assurances ; ajoutez frais de condo s'il y a lieu et comparez deux adresses équivalentes selon votre trajet réel.
En bref: l'immobilier à vendre à Sainte-Thérèse marie vie de village, mobilité métropolitaine et formats d'habitation adaptés à tous les profils. Condo près des cafés, maison de ville proche de la gare ou unifamiliale sur rue paisible: ici, vous achetez une adresse qui performe au quotidien - et qui protège votre horizon de revente.
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Duplex à sainte-thérèse très bien entretenu aux fils des années. Profitez d'un revenu de 21 300$/année. Belle cour fermée avec un garage. Le logement 10 sera libre en date du 1 juillet 2020. Idéal pour propriétaire occupant. A proximité du cégep lionel-gr ...
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Localisation de choix! quadruplex impeccable situé dans un croissant à proximité de tous les services! très bien entretenu, des rénovations au fils des ans ont été effectuées. Excellents locataires. Revenus annuels: 22 920 $ sans le rez-de-chaussée. Reven ...
Magnifique condo construit en 2005 avec 2 chambres de très bonnes dimensions et un stationnement. Très lumineux avec climatisation murale. La salle de bain possède une douche séparée et une baignoire. Excellent aménagement à aire ouverte. Un balcon arrièr ...
Propriété située dans un secteur familial de ste-therese. A proximité de tous les services et commodités, à 5 minutes du train de banlieue. Belle cour arrière intime avec cabanon, bordée de haies! idéal pour premier acheteur ou petite famille!
Magnifique condo au 3e étage, offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bain avec bain en coin et douche séparée, grand salon avec beaucoup de luminosité, salle de lavage avec espace de rangement. Juste à côté de la gare ste-therese. ...
Jolie triplex de 3x (4 1/2) situé au coeur de Sainte‑Thérèse à proximité de tous les services. Cet immeuble offre des possibilités d'augmentation de revenus et il est situé dans un quartier fleuri en développement immobilier. A qui à la chance!
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Le meilleur rapport qualité-prix à côté du train, moins cher qu'un loyer, à qui la chance faites vite!